구리갈매AI 토지이용계획도 및 교통망도. 한국투지주택공사 제공LH(한국토지주택공사)는 경기도 구리갈매역세권 및 남양주진접2 지구에 총 2357호 주택공급을 추진한다고 5일 밝혔다.
구리갈매역세권에서는 A-1블록 신혼희망타운 1182호가 공급된다. 전용면적 46㎡ 285호, 55㎡ 897호로 구성된다. 이중 사전청약자 공급 세대는 721호, 일반공급 물량은 461호다. 입주 예정 시기는 2028년 9월이다.구리갈매역세권 A-1 블록 분양가는 46형은 평균 4억 1천만 원대, 55형은 평균 4억 9천만 원대 수준이다. 분양가상한제 적용에 따라 당첨자 발표일로부터 전매제한 및 실거주 의무 각 3년이 적용된다.LH는 구리갈매역세권 지구 입지 조건이 우수하다고 밝혔다. 지구 내 경춘선 갈매역을 비롯해 경춘선, GTX-B노선이 개통 예정인 지하철 8호선 별내역과 인접해 있다. 또 수도권제1순환고속도로, 세종포천고속도로 진입 나들목과도 가까워 광역 교통망을 통한 주요 도심권으로의 빠른 접근이 가능하다. 갈매지구, 별내신도시 등 인근 대규모 주거단지와 연계된 생활권이다.오는 11~12일 사전청약자 본청약 접수를 시작으로 13~14일 신규 청약 접수에 이어 25일 당첨자를 발표할 예정이다. 계약 체결은 12월 중 이뤄질 계획이다.남양주진접2 위치도. 한국토지주택공사 제공
남양주진접2 지구에서는 A1블록은 51㎡ 359호, 59㎡ 561호 등 920호를 공급된다. 사전청약자 물량을 제외한 일반분양은 특별공급 198호, 일반공급은 65호다. A4블록은 55㎡ 단일면적으로 신혼희망타운 255호가 공급 예정이다. 이 가운데 일반공급 물량은 106호이며 입주는 2028년 4월 예정이다.남양주진접2 A-1블록은 51형은 3억 5천만~3억 7천만 원대, 59형은 4억~4억 3천만 원대다. A-4블록 55형은 3억 5천만~3억 8천만 원대 수준이다. 당첨자 발표일로부터 전매제한 3년이 적용된다.남양주진접2 지구는 인근 남양주왕숙 지구에 조성될 다양한 생활·교통 인프라 생활권을 누릴 수 있다. GTX-B 노선 등 대형 교통망과 더불어 지구 내 4호선 연장 진접선에 풍양역(가칭) 신설도 예정돼 있어 서울 도심 접근성이 높다.남양주진접2 A1·A4 토지이용계획도. 한국토지주택공사 제공A-1 블록은 11~12일 사전청약자 본청약 접수, 13~14일 특별공급, 18~19일 일반공급 청약을 접수한다. 오는 28일 당첨자를 발표하고 11월 계약을 체결한다. A4블록은 11~12일 사전청약자 본청약 접수, 13~14일 신규 청약 접수한다. 29일 당첨자 발표 후 12월 계약 체결 예정이다.LH는 수요자에 분양 관련 정보와 상담 등을 제공하기 위해 10일까지 각 블록별 주택전시관을 운영한다. 자세한 사항은 LH 청약플러스에 게시된 블록별 공고를 참고하면 된다.
About the Author
